不動産の関連情報
不動産（ふどうさん、英: immovables）とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。
不動産業者で賃貸物件などを契約したいと考えている人は、そのまま契約をするのではなく必ず交渉を行うようにしましょう。必ず交渉を行うべき内容は、家賃になります。家賃は契約をした後に下げてもらうことができません。しかし契約をする段階で家賃の交渉をして成功すると、他の契約者よりも安く生活できるようになります。1ヵ月5000円前後の値引きをしてくれるなどの場合でも、年間で考えると60000円の値引きになります。非常に大きな金額になるので、少しでも家賃を値引きしてもらえる可能性がある場合は、交渉を行うようにしましょう。比較的新しい賃貸物件の場合は、不動産業者に家賃の交渉をしても応じてもらえないケースがほとんどになります。建築年数がかなり経過している、または空き部屋が非常に多いなどの賃貸物件の場合は、交渉すると応じてもらえる可能性が高くなります。家賃の交渉を自分で行うのは緊張してしまうので、なるべく避けたいと考えている人もたくさんいますが、自分が少しでも節約をして生活をするためには必要になるので、必ず行うようにしましょう。比較的新しい賃貸物件で生活をしたいと考えている人は難しい行動になりますが、とにかく安く生活をしたいと考えている場合は、契約をする前に必ず交渉するべきだと覚えておく必要があります。非常に家賃が安く設定されている賃貸物件の場合は、不動産業者に足を運んで交渉を行っても、応じてもらうことができない場合もあります。これはいくら建築年数が経っている物件でも同じになります。建築年数がかなり経過している物件の場合は応じてもらえる可能性がありますが、すでにギリギリの家賃に設定されている賃貸物件もあります。ギリギリの家賃に設定されている賃貸物件の場合は、交渉してもそれ以上安くできないと言われてしまいます。どの物件が交渉できて、どの物件が交渉できないのか見極めるのは非常に難しいので、まずはどんな物件でも家賃の値引き交渉を行うようにしましょう。